VALORISATION D'UN IMMEUBLE DE BUREAUX À LEVALLOIS-PERRET (92)

Contexte :
Le projet de réhabilitation du bâtiment, nommé MAGNUM, est situé au nord-ouest du centre
ville de Levallois Perret. A deux pas des bords de la Seine et du quai Charles Pasqua, il bénéficie d’une situation avantageuse : bordé sur la façade nord du bâtiment par le square Cassin, commerces et restaurations de proximité tout proches... Il est ceinturé par les rues de Villiers, Pasquier et Greffulhe lui assurant une bonne desserte.
Il est à l’interconnexion d’alignements d’arbres et de plusieurs espaces verts de la ville de
Levallois. Son emplacement en fait un site aux enjeux forts dans la constitution de la trame verte dense au sein de la ville.

Intentions :
Le projet de requalification de l’immeuble MAGNUM est pensé d’un point de vue architectural et paysager. Le jardin sur rue et le jardin sur toiture offrent de nouveaux espaces récréatifs accessibles à l’ensemble des usagers tout en valorisant les atouts du site (bonne exposition, vues dégagées, potentiels des toitures…).
Le projet paysager se décline en un jeu d’entremêlements entre la végétation et les revêtements de sol à la fois au niveau du sol naturel que sur les emprises de toiture sur dalle. Dans le jardin sur rue, les surfaces engazonnées se perdent au fur et à mesure dans le dallage de pierre granitique ou dans les massifs plantés d’arbustes, de vivaces et de graminées particulièrement adaptés à la situation ombragée du jardin en rez-de-chaussée.